Раздел VII.

СТРОИТЕЛЬНЫЕ ГЕНЕРАЛЬНЫЕ ПЛАНЫ

175. Что называют строительным генеральным планом?
Строительным генеральным планом (стройгенпланом) называют план строительной площадки, на котором размещены объекты строительства, существующие здания и сооружения, указаны расстановка основных монтажных и грузоподъёмных механизмов, временных зданий и сооружений, сетей временного водоснабжения, канализации, электроснабжения, теплоснабжения, связи, площадки укрупнительных сборок, временные производственные здания, склады и другие сооружения, необходимые и используемые на период строительно-монтажных работ (рис.7).

Стройгенпланы могут быть непостоянными на весь период строительства и разрабатываются с учётом состояния строительной площадки и технологического этапа строительства. Обычно их проектируют раздельно на период подготовительных работ и строительства сооружений подземной части здания и на период возведения надземных конструкций.
Стройгенплан один из основных документов: проектов организации строительства и производства работ; он регламентирует организацию труда на строительной площадке и объёмы временного строительства.

176. В чём различие стройгенпланов площадки и объекта?
Различают стройгенплан площадки и стройгенплан объекта.
Стройгенплан площадки строительства даёт принципиальные решения по организации строительства на всей строительной площадке в целом и выполняется проектной организацией на стадии «проект» в составе проекта организации строительства.
Стройгенплан объекта даёт детальные решения по организации строительства данного объекта и охватывает территорию,
примыкающую к данному объекту. Такой генплан разрабатывается непосредственно строительной организацией на одно или несколько зданий на основании стройгенплана ПОС и рабочей документации в составе проекта производства работ.

177. Что такое ситуационный план?
Для особо сложных объектов строительства разрабатываются ситуационные планы района строительства, на которых покавается расположение сооружений, связанных с обслуживанием строительста, но размещённых вне строительной площадки (материально-техническая база строительства, внешние железнодорожные пути и автомобильные дороги, линии электропередач, сооружения водоснабжения, жилые посёлки и др.)
Рис.7. Строительный генеральный план объекта

178. Какие исходные материалы необходимы для разработки стройгенплана?
Для разработки стройгенплана необходима следующая документация:
– генплан размещения зданий и сооружений;
– расчёты потребности строительной площадки во временных зданиях, сооружениях, складских площадях, и других элементах строительного производства;
– материалы технических решений по водоснабжению, электроснабжению, канализации, связи, транспорту;
– материалы инженерных и технико-экономических изысканий;
– материалы по выбранным методам производства работ.

179. Что необходимо учитывать при проектировании стройгенпланов?
При проектировании стройгенпланов необходимо учитывать следующее:
– решения стройгенпланов должны быть увязаны с разделами проектов, в том числе с принятой технологией работ и установленными сроками строительства;
– стройгенплан должен отвечать требованиям строительных нормативов (строительным нормам по организации строительства, требованиям охране труда, экологии и проч.);
– стройгенплан должен обеспечить полное удовлетворение бытовых и социальных нужд участников строительства (раз-мещение бытовых помещений, объектов питания и санитарной гигиены, оказание первой медицинской помощи, наличие пешеходных путей и проч.);
– все временные здания и сооружения, кроме мобильных, должны располагаться на участках, не подлежащих застройке до конца строительства;
– места для разгрузки и складирования сборных конструкций следует выбирать в непосредственной близости от их монтажа, что может позволить сократить количество перегрузок;
– размещение монтажных механизмов, площадок укрупни-тельной сборки конструкций должно быть тщательно продумано;
– строительство временных сооружений на строительной площадке должно быть сведено до минимума (прежде всего, должны быть использованы существующие здания, сооружения, дороги, сети).

180. В каком масштабе выполняются стройгенпланы?
Общеплощадочные планы в составе ПОС выполняются в масштабе 1:1000 или 1:2000.
Графическая часть стройгенплана объекта выполняется в масштабе 1:500 или 1:200 и содержит в себе те же элементы, что и общеплощадочный стройгенплан, но с более детальными исчерпывающими данными.

181. Что входит в графическую часть проектов стройгенпланов?
В графическую часть проектов стройгенпланов входят:
- генплан площадки или объекта с нанесёнными на них объектами временного назначения;
- экспликация всех временных и постоянных сооружений;
- условные обозначения;
- технико-экономические показатели.

182. Как оптимально расположить временные здания и сооружения на стройгенплане?
Расположение производственных установок и складов на стройгенплане определяется практическими соображениями с учётом конкретных условий стройки. Бетонно-растворные узлы целесообразно размещать вблизи мест выгрузки цемента и инертных материалов, принимая во внимание расположение мест наибольшего потребления бетона и раствора. Общеплощадоччные склады закрытого хранения строительных материалов должны располагаться таким образом, чтобы были обеспечены удобные условия для их получения на всех объектах.
Административно-хозяйственные и бытовые помещения располагают в местах, приближённых к строительству основных объектов, чтобы сократить рабочим и линейным работникам время переходов для отдыха и обогрева.
При размещении временных зданий и сооружений необходимо соблюдать правила пожарной безопасности при производстве строительных работ. Каждое постоянное или временное здание должно быть расположено не далее 25 м от дорог и проездов.
В зависимости от степени огнестойкости зданий должны устраиваться противопожарные разрывы (от 8 до 16 м), а для временных гаражей и стоянок автотранспорта ещё плюс 3 м.
При разработке стройгенпланов должны соблюдаться и санитарные нормы: открытые склады пылящих материалов следует располагать не ближе 15 м от вспомогательных зданий и 35 м от административно-конторских и бытовых помещений.
Особое внимание должно быть уделено отводу ливневых вод для предупреждения затопления котлованов и подземных сооружений.

183. По каким технико-экономическим показателям следует оценивать эффективность разработки стройгенплана?
При разработке нескольких вариантов стройгенплана оптимальный из них выбирается на основе сравнения технико-экономических показателей. Учитывают следующие критерии:
- удельные затраты на устройство временных зданий и сооружений в процентном отношении к общей сметной стоимости объекта;
- продолжительность работ по организации строительного производства в подготовительный период;
- трудоёмкость работ по организации временного хозяйства на строительной площадке.

184. В какой последовательности желательно вести проектирование стройгенплана?
К проектированию стройгенплана следует приступать после разработки календарного плана работ по строительству объекта, определения потребности в трудовых и материальных ресурсах, выбора ведущих методов производства работ и основных механизмов.
Проектирование стройгенплана желательно вести в следущей последовательности:
– на основе календарного плана работ необходимо определить потребность во времени, в трудовых, материальных, энергетических и других технических ресурсах на различных этапах строительства объектов;
– на основе расчёта потребности в ресурсах определяют необходимые виды и объёмы временных зданий и сооружений; определяют их площади; подбираются типовые проекты на временные здания или разрабатываются индивидуальные:
– на генплане определяют границы строительной площадки совместно с постоянными зданиями и сооружениями; определяют возможность использования существующих зданий и сооружений на период строительства;
– производят привязку временных зданий и сооружений на стройгенплане.

185. Что такое временные здания и сооружения?
Временными зданиями и сооружениями называют объекты технологического и социального назначения, которые необходимы строительным и монтажным организациям на период строительства предприятия или отдельных зданий и сооружений.

186. Каковы виды временных зданий по назначению?
Временные здания по назначению можно подразделить на производственные, складские, административные, санитарно-бытовые, жилые и общественные.
К производственным зданиям следует отнести различные виды производственных мастерских (ремонтно-механические, арматурные, опалубочные, укрупнительной сборки трубопроводных узлов и оборудования, сантехнических и вентиляционных заготовок), бетонно-растворные узлы, асфальто-бетонные установки, объекты энергетического хозяйства (котельные, бойлерные, трансформаторные подстанции), объекты для строительного транспорта и механизмов (гаражи, тёплые стоянки, профилактории).
К объектам складского хозяйства относятся склады материалов и оборудования (тёплые и холодные), навесы, кладовые, колерные мастерские, помещения для раскроя стекла и др.
Под административными объектами понимают различные конторы начальников участков и прорабов, диспетчерские, проходные.
К санитарно-бытовым помещениям следует отнести рабочие бытовки, сушилки, столовые, буфеты, душевые, умывальные, здравпункты, туалеты.
К жилым и общественным зданиям относят общежития, магазины, бани, клубы, спортивные сооружения и другие социальные объекты временных посёлков строителей.

187. Каковы виды временных зданий и сооружений по конструктивным особенностям?
Временные здания и сооружения по методам строительства, условиям их эксплуатации, а главное, по конструктивным решениям могут быть неинвентарными (одноразового применения) и инвентарными (многократного использования).
Неинвентарные здания, несмотря на их относительно низкую стоимость по отношению к первоначальной стоимости инвентарных зданий, экономически неоправданны и применяются в настоящее время крайне редко. Их применение может оказаться целесообразным для временных зданий при приспособлении для нужд строителей существующих зданий или использовании материалов и конструкций от демонтируемых зданий.

188. В каком порядке приступать к проектированию временных зданий и сооружений?
При проектировании временных зданий и сооружений в составе ПОС и ППР рекомендуется:
– прежде всего, изучить, нет ли возможности использовать полностью или частично существующие в районе строительства здания, подлежащие к сносу, но которые могли бы быть использованы строителями и монтажниками как в период подготовительных, так и основных работ;
– изучить возможность первоочередного строительства части зданий и сооружений по основному проекту, которые могли бы быть использованы строителями для собственных нужд в период строительства;
– широко использовать при проектировании ПОС И ППР для временных зданий инвентарных построек: сборно-разбор-ных, передвижных или контейнерного типа.

189. Как проектировать временные складские помещения?
Необходимые запасы конструкций, материалов и изделий, которые должны храниться на приобъектных складах, определяются в соответствии с графиками их завоза на строительную площадку, рассчитанными при разработке календарного плана работ, с учётом назначенных норм запаса этих материалов
Открытые склады на строительной площадке должны располагаться в зоне действующего монтажного крана, обслуживающего объект строительства. Площадка открытого склада должна быть ровной с небольшим уклоном (не более 2-5о) для возможности организации водоотвода с площадки склада. Если склад расположен на недренирующих грунтах, помимо планировки площадку необходимо подсыпать песком или щебнем на толщину 5-10 см.
Привязку складов производят, как правило, к существующим или запроектированным дорогам, предусмотрев в районе склада местное уширение. К отдельно стоящим складам нужно подводить временные дороги.
Навесы для хранения массовых и тяжёлых грузов и оборудования следует размещать в зоне действия монтажного механизма или в непосредственной близости от него.
Склады горючих, ядовитых, взрывоопасных и пылящих материалов должны располагаться с подветренной стороны по отношению к другим зданиям и сооружениям. Не допускается их располагать в непосредственной близости к открытым источникам огня или выброса искр.
Ширина закрытых складов не должна превышать 6-10 м, что облегчает выдачу материалов и не осложняет организацию погрузочно-разгрузочных работ. Ширина открытых штабельных складов сборных железобетонных изделий, обслуживаемых стреловыми кранами, не должна превышать максимального вылета стрелы крана при заданной массе складируемых конструкций. Штабеля с тяжёлыми и массовыми элементами следует размещать ближе к крану, а более лёгкие – в глубине склада. Недопустимо складировать в одном штабеле разнотипные элементы.

190. Как определяется потребность в административных
и санитарно-бытовых помещениях?
Если в составе ПОС количество трудящихся определяют приближённо через выработку или по укрупнённым показателям, то на стадии ППР эта численность уточняется в соответствии с календарными планами работ и графиками движения рабочей силы.
Расчёт площадей бытовок и помещений для сушки одежды производится по максимальному пребыванию рабочих на строительной площадке в сутки, включая и рабочих субподрядных организаций. Если на строительной площадке отсутствуют стационарные бытовки, то место для размещения бытовых помещений должно принять количество бытовок контейнерного типа равное максимальному количеству бригад, предусмотренных в календарном плане работ и графике движения рабочей силы.
Расчёт остальных санитарно-бытовых помещений (душевых, умывальных, столовых, буфетов, медпунктов и проч.) производится от максимального пребывания рабочих в смену.

191. На какое количество работников рассчитываются временные здания и сооружения?
Потребность в административных и санитарно-технических зданиях определяется по расчётной численности персонала, рассчитанной в календарном плане работ. Но к общему расчётному количеству трудящихся необходимо добавить:
– на обслуживание машин 3%
– на работы, выполняемые за счёт накладных расходов 15%
– на горизонтальный транспорт строительных материалов 3%
– на работы в подсобном хозяйстве 3%
– кроме того, на неучтённые работы 10%
Удельный вес различных категорий работающих (рабочих, ИТР, служащих, МОП, охрана) принимают в зависимости от конкретной строительной отрасли. Для ориентировочных расчётов общей потребности в трудящихся можно пользоваться следующими данными:
– рабочие 85%;
– ИТР и служащие 12%;
– МОП и охрана 3%.

192. Где удобнее размещать на строительной площадке временные административно-бытовые и санитарно-технические здания?
Временные здания и сооружения размещают на строительной площадке на специально выделяемых для этогоучастках, как правило у постоянных транспортных коммуникаций с возможным использованием существующих постоянных инженерных сооружений.
Административные здания – прорабские конторы, диспетчерская, проходная располагаются у въезда на строительную площадку. Здания санитарно-бытового назначения – бытовки, душевые, помещения для сушки одежды, умывальные, туалеты размещаются вблизи зон максимальной концентрации рабочих.
Размещение зданий необходимо осуществлять с соблюдением противопожарных норм и правил охраны труда: вне зон работы грузоподъёмных кранов и не ближе 50 м от производств, выделяющих пыль, вредные пары и газы.
Помещения для обогрева рабочих должны располагаться не далее 150 м от рабочих зон.

193. Какие виды инвентарных зданий применяются при проектировании временных зданий и сооружений?
Инвентарные здания за счёт своей мобильности и невысоких затрат при их установке и сборке нашли широкое применение на строительных площадках.
По степени мобильности и конструктивным особенностям инвентарные здания можно классифицировать по следующим типам: контейнерные, передвижные и сборно-разборные.
Контейнерные здания представляют собой объёмную конструкцию, состоящую из одного или нескольких блоков. Одиночные контейнеры используются под бригадные бытовки, прорабские, столовые-раздаточные, сушилки, инструменталки, кладовые, проходные. Эти бытовки оборудуются освещением и отоплением (водяным или электрическим). Бытовка площадью 18 м² обслуживает 16 рабочих.
Габариты одиночного контейнера ограничиваются условиями перевозки по автомобильным и железным дорогам, исходя из габаритов подвесок городского транспорта (в транспортном положении не выше 4,5 м); ширина контейнера принята не более
2,7 м, длина – до 9 м (исходя из радиуса поворота городских дорог). Контейнеры, предназначенные для временного проживания, должны иметь высоту не ниже 2,5 м.
Конструкция контейнера может быть каркасной (из несущего каркаса и ограждающих конструкций – навесных панелей или обшивки с лёгким утеплителем) и панельной, состоящей из шести соединённых панелей.
Из одиночных контейнеров при необходимости для помещений больших площадей можно сформировать блокируемые помещения. В этом случае одиночные контейнеры изготавливаются в определённых наборах: рядовые, торцовые и др.
Например, столовая-доготовочная на 100 посадочных мест состоит из 12 блоков. Блоки соединяются между собой на болтах, образуя единое помещение длиной 45,5 м и шириной 8 м.
Под блокируемым помещением делают фундаменты мелкого заложения и подводят необходимые инженерные коммуникации.
Здания передвижного типа состоят из кузова и рабочей тележки, жёстко соединённых друг с другом. Эти сооружения наиболее мобильны, их установка после перебазировки имеет минимальные затраты. В качестве шасси применяют либо одноосные прицепы (при площади фургона до 12 м²), либо двухосные прицепы при большей площади. Требования к габаритам передвижных контейнеров те же, что и у стационарных.
Передвижные контейнеры применяют на объектах с небольшой продолжительностью работ или в качестве пионерных временных зданий в начальный период строительства объекта.
На крупных стройках, с большим количеством трудящихся и значительной временной производственной базой, находят применение здания сборно-разборного типа. Эти здания могут быть конструктивно решены как каркасно-панельные, панельные и тканеплёночные.

Преимущество сборно-разборных зданий перед объёмными блоками (контейнерами) в их небольшой первоначальной стоимости и возможности создания помещений любой площади и конфигурации. К недостаткам можно отнести необходимость устройство фундаментов и дополнительные затраты на монтаж и демонтаж.

194. Для чего создаются запасы материалов на строительной площадке?
Для определения размеров приобъектных складов необходимо определить объём материалов, который будет храниться на складах.
Запас материалов должен гарантировать непрерывное обеспечение строительных и монтажных работ, поскольку от этого зависит ритмичность стройки. Однако рост запасов на стройке приводит к «замораживанию» строительных материалов, вследствие чего замедляется оборачиваемость оборотных средств строительной организации, она становится некредитоспособной, ухудшаются её экономические показатели. Поэтому запас на стройке должен быть минимальным, но достаточным для выполнения работ.
Норма запаса материалов, хранимых на складе, устанавливается в зависимости от выбранного метода производства работ (монтаж со склада или «с колёс»), от вида используемого транспорта (железнодорожный, автомобильный, водный), от расстояния транспортировки и других местных условий.
Производственные запасы могут быть текущими, страховыми, подготовительными и сезонными.

195. Что такое текущий запас материалов?
Текущий запас материалов обеспечивает бесперебойную работу строительной организации в период между двумя смежными поставками при условии строгого выполнения поставщиком условий договора поставок. Текущий запас материалов был бы достаточен для обеспечения ритмичной работы строительной организации, если бы не возможные срывы в работе поставщиков и транспортных организаций. В связи с подобной ситуацией создаётся страховой запас.

196. Что такое страховой запас материалов?
Страховой (гарантированный) запас создаётся на случай сбоев в работе поставщика и транспорта. Страховой запас должен скомпенсировать пополнение текущего запаса. Обычно такой запас создаётся не по всем видам материалов: его не предусматривают при наличии сезонного запаса; по материалам и конструкциям, поступающим с местных сбытовых организаций; при поставках материалов с большими интервалами. Норма страхового запаса устанавливается от 25 до 75% от нормы текущего запаса в зависимости от характера производства.

197. Что такое подготовительный и сезонный запас материалов?
Подготовительный запас материалов предназначается для нужд строительства на период приёмки материалов: разгрузке, сортировке, комплектации. Если монтаж конструкций и материалов производится «с колёс», то норму запасов для этих материалов не устанавливают.
Сезонный запас материалов создаётся при строительстве в труднодоступных районах, при доставке материалов сезонным транспортом (водный, автозимник), для материалов, завозимых на объекты в навигационный период (например, добыча гравия), на период весенней и осенней распутицы.
Величину сезонного запаса (Т) определяют путём умножения среднесуточной потребности в данном виде материалов на число дней перерыва в поставках.

198. Как определить норму переходящего производственного производственного запаса?
Норму переходящего производственного запаса можно определить по следующей формуле:

199. Как рассчитать площадь и объём склада?
Площадь склада зависит от вида, способа хранения материалов и его количества на складе. Площадь склада слагается из полезной площади, занятой непосредственно под хранящимися материалами, вспомогательной площади приёмочных и отпускных площадок, проездов, проходов и служебных помещений.
Полезная площадь склада (без проездов и проходов), занимаемая складируемыми материалами, определяется по формуле

Величина коэффициента «b» может быть принята:
– для закрытых отапливаемых складов 0,6-0,7
– для закрытых неотапливаемых складов:
– при закрытом хранении материалов 0,5-0,7
– при штабельном хранении 0,4-0,5
– для навесов 0,5-0,6
– для открытых складов лесоматериалов 0,4-0,5
– для открытых складов металлов 0,5-0,6
– для открытых складов нерудных материалов 0,6-0,7

200. Как организовать складское хозяйство на строительной
площадке?
Рационально организованное складское хозяйство на строительной площадке является важнейшим звеном в материально-техническом обеспечении стройки.
С организацией складского хозяйства должны быть решены следующие вопросы:
– определены размеры запасов, предназначенных к хранению на складах;
– произведён расчёт площадей, объёмов и размеров складов и открытых площадок;
– выбраны способы укладки и хранения материальных ценностей на складе;
– определены способы производства погрузо-разгрузочных и внутрискладских транспортных работ;
– установлен порядок приёма, учёта и отпуска материальных ценностей со склада.

201. За счёт каких средств финансируется проектирование
и строительство временных сооружений?
По способу финансирования различают временные сооружения титульные и нетитульные.
Титульные временные сооружения финансируют за счёт заказчика по соответствующим статьям сводных смет. Перечень титульных зданий и сооружений и размер затрат на их строительство определены СНиП 4.09.91 «Нормы затрат на временные здания и сооружения». Предельные суммы этих затрат определяются в основном по нормативу в процентах от объёма строительно-монтажных работ в сводной смете. Размеры этих затрат, в зависимости от вида сооружений и отрасли промышленности, могут колебаться от 1,4% до 12%. В отдельных случаях в соответствии с ПОСом может быть произведён индивидуальный набор необходимых зданий и сооружений.
Нетитульные здания и сооружения строятся за счёт оборотных средств строительных организаций, а их затраты компенсируются накладными расходами. К таким сооружениям относят небольшие здания (конторы прорабов и мастеров, кладовые, туалеты и т.п.), устройство подмостей, заборов, разводка временных инженерных коммуникаций и др.
Снижение затрат на временные здания и сооружения имеет большое значение при оценке эффективности капитальных вложений.
Эффективность применения инвентарных зданий связана с понятием оборачиваемости: чем больше оборотов временного здания, тем ниже затраты. Ориентировочно оптимальные сроки нахождения передвижного контейнера на строительной площадке – 6 мес., стационарного контейнера – до 18 мес., сборно-разборных зданий – 18-36 мес.

202. С какой целью проектируются объекты и коммуникации временного инженерного обеспечения строительства?
Для обеспечения строительной площадки всеми видами инженерного обеспечения необходимо как в ПОС, так и в ППР произвести расчёты потребности будущей стройки в воде, электроэнергии, тепле, связи, сжатом воздухе, сброса возможных стоков. Для этого необходимо выполнить специальный проект для инженерного обеспечения стройки на период подготовительных, строительных, монтажных и пусконаладочных работ.

203. В какой последовательности следует разрабатывать проект временного водоснабжения строительной площадки?
Временное водоснабжение строительной площадки предназначено для обеспечения стройки на период строительства водой для производственных, хозяйственно-бытовых и противопожарных нужд.
Проектирование системы временного водоснабжения необходимо осуществлять в следующей последовательности:
– определить потребность стройплощадки в воде на производственные, хозяйственно-бытовые и противопожарные нужды;
– определить источники и потребителей воды;
– запроектировать сети временного водоснабжения;
– рассчитать диаметры трубопроводов.

204. Как определить потребность строительной площадки в воде?
На стадии разработки ПОС расчёт потребности в воде производится по укрупнённым показателям с учётом нужд в водопотреблении при проектировании объектов соответствующей отрасли (потребность в л/с на 1 млн руб. строительно-монтажных работ).
При разработке ППР потребность в воде определяется раздельно для строительной площадки и временного посёлка строителей (если он предусмотрен ПОС) как сумма потребностей на производственные (Q_пр), хозяйственно-бытовые (Q_хоз) и противопожарные (Q_пож) нужды, в л/с.

Расчёт расхода воды на противопожарные нужды (л/с):
Минимальный расход воды на противопожарные нужды определяют из расчёта одновременного действия двух струй из гидрантов по 5 л/с на каждую струю, т.е. Q = 5 х 2 = 10 л/с.
Противопожарный расход воды для площадок с площадью застройки до 10 га принят 10 л/с; до 50 га – 20 л/с. При большей площади застройки: на первые 50 га – 20 л/с и по 5 л/с на каждые дополнительные 25 га (полные или неполные).
Если расход воды на противопожарные цели превышает потребность на производственные и хозяйственно-бытовые нужды, то потребность строительной площадки в воде определяется только исходя из противопожарных нужд.
Окончательный расчётный расход воды принимаем равным большей величине:

205. Как определить диаметр временной водопроводной сети?
Диаметр временной водопроводной сети определяем по формуле

На основании расчётного диаметра трубопровода подбираем диаметр трубы по ГОСТу.

206. Какие источники водоснабжения приемлемы для строительных нужд?
Выбор временных источников водоснабжения обуславливается местными гидрогеологическими, топографическими, санитарными и другими местными условиями.
Временными источниками водоснабжения могут быть действующие водопроводные системы, природные открытые и закрытые водоёмы, искусственные резервуары, заполняемые привозной водой. В зависимости от области применения вода в каждом отдельном случае должна удовлетворять требованиям ГОСТа.
Для приготовления бетонов и растворов непригодна болотная и торфяная вода (содержит органические соединения жиров), морская вода (соединения солей, растворённые в морской воде, снижают прочность бетона).
Воду для хозяйственно-бытовых нужд можно использовать только после лабораторных исследований и с разрешения органов санитарного надзора и бассейновой инспекции (если речь идёт об эксплуатации артезианских скважин).

207. С какой целью устраивается временная канализация на строительной площадке?
Сети временной канализации предназначены для удаления со строительной площадки производственно-бытовых стоков и ливневых вод. Учитывая высокую стоимость и большую трудоёмкость в исполнении, временную канализацию прокладывают в исключительных случаях и в небольших объёмах. Для этой цели, как правило, нужно использовать существующие сети производственной, фекально-бытовой и ливневой канализации.
Для отвода ливневых и условно-чистых вод производственных стоков обычно организуют открытые водостоки.
Временные сети канализации размещают с учётом рельефа местности с минимально-допустимым уклоном: для труб диаметром 200 мм – 4% ; для труб диаметром 150 мм – 7%.
На стройках, где присутствует фекальная канализация, можно применить инвентарные санузлы, к которым должен быть подведён водопровод, электроэнергия, а на зимний период и тепло. При отсутствии канализации санузлы устраивают с выгребом, размещение которых должно быть согласовано с органами саннадзора при проектировании стройгенплана.
Сечение трубопроводов временной канализации назначается по максимальному секундному расходу сточных вод.

208. На какие цели расходуется электроэнергия на строительной площадке на временные нужды?
Электроэнергия в строительстве расходуется на производственные нужды (питание электродвигателей строительных машин и механизмов, электрифицированного инструмента, электросварочные работы, прогрев бетона и т.п.) и на освещение – наружное и внутреннее.

209. Как различаются виды сетей временного электроснабжения?
Различают виды сетей временного электроснабжения по следующим направлениям:
– по напряжению: высоковольтные и низковольтные;
– по роду тока: постоянные и переменные;
– по назначению: питательные и распределительные;
– по виду схемы: кольцевые (замкнутые) и радиальные;
– по характеру потребления: силовые и осветительные;
– по конструктивному исполнению: воздушные и кабельные.
На строительной площадке в основном используется переменный ток напряжением 220/380 В. По условиям электробезопасности в необходимых случаях (работа во влажных помещениях) напряжение понижается до 12-36 в.
Кольцевая линия на строительной площадке должна иметь дополнительную надёжность двухстороннего питания: при выходе из строя участка сети или трансформатора электроснабжение может осуществляться через неповреждённый участок.
Воздушные кабельные линии следует устраивать вдоль проездов, используя опоры и для наружного освещения.
Временные опоры могут быть из деревянных столбов длиной 7-9 м, с диаметром в отрубе 14-18 см. Глубина заложения опоры составляет 1/5 длины столба; при недостаточной высоте столба могут быть установлены пасынки (деревянные, железобетонные или металлические). Расстояние между опорами зависит от массы проводов, но не должно составлять пролёт более 30 м.

210. Какой порядок проектирования временного электроснабжения?
Электроснабжение строительной площадки является важнейшим фактором, обеспечивающим ход строительных работ. С ростом уровня индустриализации строительства и соответственно механизации строительных работ возрастает роль энергоснабжения.
Для проектирования временного электроснабжения необходимо выполнить следующее:
– произвести расчёт энергетических нагрузок;
– определить количество и мощность трансформаторных подстанций;
– выявить объекты, которые могут потребовать резервного электропитания (водопонижение, электропрогрев и т.п.);
– составить схему электроснабжения строительной площадки;
– расположить на стройгенплане трансформаторные подстанции, силовые и осветительные сети, инвентарные электротехнические устройства.

211. Как рассчитать потребность строительной площадки в электроэнергии?
В основе расчёта потребности строительной площадки в электроэнергии лежит определение по календарному плану работ периода строительства, когда расходуется максимальное количество электроэнергии (монтажные краны, сварочные агрегаты, прогрев бетона, приготовление бетона и раствора и т.п.).
Имея информацию о мощности силовых установок, расхода электроэнергии на наружное и внутреннее освещение, можем определить общую максимальную потребляемую мощность:

Определив потребляемую мощность, подбирают соответствующий трансформатор.
Для включения потребителей в сеть применяют специальные инвентарные устройства, позволяющие повысить безопасность работ и снизить трудозатраты при их монтаже. Ими могут быть специальные установки для прогрева бетона, переносные сварочные посты, специальные инвентарные устройства для освещения.

212. Какие источники электроэнергии могут быть применены при организации строительства объекта?
Для электроснабжения строительных площадок прежде всего используются трансформаторные подстанции, принадлежащие местным организациям РАО «ЕЭС». В строительстве, в основном, применяют подстанции, снижающие напряжение с 35, 10 или 6 кВ до 0,4 кВ (400В). Для подачи напряжения на отдельные объекты строек устанавливаются инвентарные комплектные трансформаторные подстанции (КТП), от которых по низковольтным воздушным или подземным (кабельным) сетям напряжение подаётся на специальные распределительные пункты (РП). Промышленность выпускает несколько типов комплектных трансформаторных подстанций в готовом виде со смонтированным оборудованием, ошиновкой и проводкой. Информацию о типах подстанций можно получить в многочисленной справочной литературе.
В тех случаях, когда осуществляется пионерное строительство и отсутствует возможность подключиться к действующим электросетям, в подготовительный период строительства могут быть применены мобильные электростанции, которые работают на жидком топливе. Для крупных строек могут быть использованы газотурбинные установки мощностью до 2500 кВт или энергопоезда с пароили газотурбинными установками, размещёнными в специальном железнодорожном составе.

213. С какой целью организуют временное теплоснабжение строительной площадки?
Временное теплоснабжение на строительных площадках предназначено для технологических нужд (отопление тепляков, прогрев бетона, оттаивание грунта, подогрев заполнителей при приготовлении бетонов и растворов и т.п.), для отопления и сушки строительных объектов, для вентиляции и горячего водовоснабжения санитарно-бытовых, административных и общественных зданий.

214. Какие теплоносители могут быть использованы для отопления на строительной площадке?
Вид теплоносителя – пар, горячая вода, горячий воздух выбираются в зависимости от производственно-технологичес-ких и хозяйственных нужд, учитывая возможности строительной организации.
Источниками временного теплоснабжения могут быть существующие или проектируемые теплосети от ТЭЦ, котельных или других источников тепла. Временные котельные применяют при отсутствии или невозможности использования по каким-либо причинам постоянных источников теплоснабжения.
Временные теплосети прокладываются над землёй или в грунте при бесканальной прокладке, с устройством компенсаторов, тепловой изоляции и 2%-ным уклоном в сторону спусковых устройств. Временную подземную теплосеть при незначительной глубине залегания удобно прокладывать с временным водопроводом в единой изоляции.

215. Какие теплогенераторы удобны для использования во временном теплоснабжении?
На строительных площадках для временного отопления используются отопительно-вентиляционные агрегаты, которые могут быть следующих типов:
– электрокалориферы, питающиеся от электрической сети. Они оборудуются трубчатыми нагревательными элементами, обдуваемыми воздухом с помощью вентилятора. Это оборудование устанавливается непосредственно в обогреваемом помещении и используется в режиме рециркуляции воздуха. Мощ-ность электрокалориферов от 10 до 250 кВт. Ограничения в применении: высокая стоимость электроэнергии и ограничения Энергонадзора;
– отопительные калориферы, работающие от централизованных источников тепла на перегретой воде или паре, обдуваемые мощным вентилятором. Устанавливаются такие агрегаты непосредственно в помещениях больших объёмов или в лестничных клетках жилых домов. Эти агрегаты не требуют постоянного надзора и обеспечивают устойчивый температурный режим. Отечественная промышленность выпускает подобные агрегаты различной мощности, что позволяет подобрать отопительный агрегат необходимой производительности;
– воздухонагреватели с теплообменниками, у которых продукты сгорания выбрасываются в атмосферу, а нагретый воздух подаётся в помещение. Такие агрегаты применяются как основные источники тепла для обогрева и сушки конструктивных элементов зданий, так и виде дополнения к другим агрегатам в период отделочных работ;
– теплогенераторы, подающие совместно смесь продуктов сгорания и тёплого воздуха; применяются в качестве основного источника тепла на открытом воздухе для отогревания грунтов, разогрева битума и т.п.;
– газобаллонные установки с горелками инфракрасного излучения – предназначены для сушки отдельных мест в строящихся зданиях.