В связи с пандемией в этом году вырос спрос на аренду загородных домов. Экономист Пермского Политеха Александр Горшков рассказал, как избежать ошибок при аренде загородной недвижимости.
— В первую очередь при поиске дачи необходимо определить ориентиры. Пока предложений в Перми и крае достаточно. Одним нужен небольшой летний домик вдали от города и дорог, другие ищут коттедж с удобствами рядом с городом. Чтобы учесть пожелания всех членов семьи, составьте список требований к дому. Не забудьте о наличии водопровода в доме или на участке, транспортной доступности, магазине. Чем шире будут ваши пожелания, тем более высока арендная плата, — рассказывает доцент кафедры экономики и финансов ПНИПУ, кандидат экономических наук Александр Горшков.
Основные ценообразующие факторы при выборе дачи — удаленность от города, размер и ухоженность участка, наличие удобств в доме, близость реки и соседство с хозяевами. Например, можно снять дачный участок с домиком в пределах 5 тысяч рублей в месяц. В пригороде Перми есть предложения двухэтажных дач со всеми удобствами, включая сауну, за 30 тысяч рублей за тот же срок. Но есть и более эксклюзивные варианты за 200 тысяч. В целом, в регионе цены демократичнее: чем дальше от города, тем дешевле — от 5 тысяч рублей в месяц.
— Найти варианты городской житель может в Интернете, но выгодные предложения можно встретить и среди знакомых дачников или деревенских жителей. Если же вы хотите облегчить поиск и обезопасить себя от неприятных ситуаций, то стоит обратиться в специализированное агентство. Здесь учтут все ваши пожелания, подберут подходящий участок и помогут составить договор найма. Но стоимость подобных услуг значительно увеличит расходы на летний отдых, — рассказывает эксперт.
Совместная аренда – тоже отличная возможность сэкономить. Если у вас есть знакомые, которые не хотят проводить все лето в городе, вы можете снять дачу на несколько семей, советует экономист.